入住3個月
終於開始寫房子的開箱文
買房子對我來說是第一次
很多地方其實也不知道要怎麼寫好
就請各位不要見笑我這素人...
本篇照片很多,甚入
前言應該要多打一點
大事記日程表
大約2016~2018年
爺爺奶奶接連倒下
兩人的身體狀況很不好
我也承受了很大的壓力
並且有危機意識
住了大半輩子的房子是爺爺奶奶的
他們不在了
住的地方可能會有問題(雖然我想家人不會這麼絕情,畢竟我爸還有1/3繼承權)
此時讓我興起買房子的念頭
理由太多了
這只是其一
其他像老家害蟲多,老鼠3年我抓了100隻以上.蜈蚣.八腳怪.蛇.白蟻.夏天廚房晚上打開燈30幾隻蟑螂在爬&飛...等
很想換個環境
而且堅持一定要買新房
以避免這些蟲害
2018
公司附近蓋了一間接待中心
上下班每天看到引請我的興趣
2018/7/20
很確定是這一天
因為那天我請了2小時的假
準備飛去上海
要看隔天的LIVE
由於時間充裕
我便去了那間接待中心走走
業務建議我可以先辦個會員卡
壓個5000元
最爛也送個電影票
若是買房成交送8萬現金或是12萬電器禮券
並可退還押金
心想怎樣都不吃虧
就辦了一張
因為當時還是非常早期
不要說樣品屋了
連圖面什麼完全沒出來
之後我也做了一些功課
徹底研究附近房價結構
然後等過了兩個月圖面出來
加上建案位置離公司太近
沒有多想就買了
是的
我買房子幾乎就是衝動購物
沒有多想什麼
只是離公司近.單價低我買得起
僅此而已
比較有思考到的就是原想買便宜的一房型
後來考慮實用性跟脫手方便
改買兩房不加車位
另外也避開了4F
怕不好脫手
4F總價好像也才便宜8萬
業務說我既然這麼早就想買自然應該選高層
這方面我還是想過的
想說停電的話我不想爬樓梯累死
所以最後買了5F
至今我覺得是非常正確的選擇
看到高層的鄰居把電梯弄上去我就非常的不爽...
等電梯有時候等很久
超過10樓以上的我就很不爽...但也只能怪自己要買這麼高的大廈
前言有點長
不過快完了
2018/9月底成交
看時價登錄我是全社區第一個買的
就說我完全是衝動購物什麼都不懂
中間沒想過有任何風險就直接買了...
2021/8驗屋
我等了三年
等到前一份工作不保...
那是一段非常慘痛的回憶
到現在依然耿耿於懷
以為會待一輩子的公司
所以才買在這裡...
如今全都變了樣
房子一度讓我覺得是非常沉重的壓力(失業&保全時代)
直到現在一切都還在掌控之中
驗屋時準備工具
紅墨水 - 水槽試漏水
紙膠帶 - 缺失貼起來做記號,不過建商也準備了
彈珠 - 更傳統一點的是用紅酒瓶,用來測試地板是否不平有傾斜
驗屋棒 - 檢查地板有沒有沒砌好.空心
其中驗屋棒(敲地板用)比較不好買
事先要先準備(我是露天拍賣買的.這類的網站應該有一堆)
驗屋參考影片
我覺得這影片就差不多了(後來還看到鄰居驗屋影片,好像也是有點名氣的Youtuber)
這影片受用
又不是買什麼豪宅
覺得請驗屋公司有點太誇張(浪費)
一般有口碑的建商的新成屋的成果應該不會太差
新家門鎖是飯店門卡式
但不是自動門(不會自動上鎖.這樣也比較安全)
打開門
心情開始憂鬱
這是什麼?
天花板上的
灑水器...
也太下來...
好醜
因為不懂
所以第一次進到家裡心情不是很好
而是很多的煩惱
管線外露
事先從沒想到過
難過有些房子寫附裝潢
我心想有不附裝潢的房子嗎?
還真的有
而且聽說現在的新成屋都是這樣
大門旁邊有塊空間給你做鞋櫃
但我的風格就是裝潢盡量不做家具
家具都買現成的
我的鞋子也沒這麼多
客廳
途中的管線就是這間房子最大的難關
給兩個朋友看過都異口同聲說這管子不容易搞
包起來空間可能會有壓迫感...(老實說當下也不是很懂,沒什麼概念)
主臥
華廈都有這種警報器
萬一出事的話可以緊急工之櫃台保全
另外插座都有插小夜燈
證明插座有通電
主臥的天花板
一樣管線外露
我看的就心煩...
不過天花板倒是蠻高的(等你包覆)
挑了一些小缺失
主臥
還算是大間
客房
好小一間
理所當然的管線外露
這邊也可以看到燈
剛蓋好時付給你的燈都是這種破爛簡易的
冷氣排水管
驗屋時建商會試給你看
客房全體
因為我一個人住
我希望客房能發揮儲藏室的功能
我覺得儲藏室的概念很重要
特別是東西多的人
買房需求要選比自己預定的房數再+1
以供不時之需
有兩個小孩的表弟想買房
他的理想是兩房
我告訴他絕對不夠
小孩會長大
而且你們東西原本就很多了...
浴廁
少數有裝潢的部分
這還是初期型
免治馬桶蓋是交屋才會裝
撒紅墨水 & 丟水溶性衛生紙測排水
蓮蓬頭
當時也沒有裝
接著檢查陽台
發現一些磁磚上的缺失
破損
這缺一整塊的也太扯
我沒發現的話就要這樣交屋給我嗎...
這種小細節不用驗屋公司
自己巡過一輪就可以看出來了
欄柵內也是很髒
承諾之後洗外牆時會清
但我在裝潢裝冷氣時就先清掉了
天然氣瓦斯管路
我自始自終沒裝天然氣
因為現在高於15層的大廈規定不可使用明火瓦斯爐
裝天然氣要有基本費
我覺得這樣不划算
我就一個人洗澡會用到熱水
裝電熱水器就ok了!
廚房
廚房上方的管路也是看的很不舒服
這些管路讓我很心煩
也沒留什麼裝潢的錢...
一度想就這樣算了
工業風...
驗屋點交清單
缺失另外寫
給大家做參考
陽台
很多地方我還一個一個實測
9月複驗
忘了哪一天
那天我還請了半天假
早上先去複驗
也很感謝有朋友陪同
裝了紗窗&門
我之前也是很擔心
想說怎麼沒有紗窗&門
這樣蟲子飛進來怎麼辦?
也沒注意到清單有寫
複驗時就裝上了
陽台上送了個水槽
我還覺得佔地方...w
雖然家裡東西堆了很多
但對於日用家具方面我是極簡主義
交屋明細
供參考
民國110/10/10完成交屋
值得紀念的一刻
好記的日子
我買了人生中的第一間房
工作10餘年的心血
收到史上最高金額發票
一張近100萬
一張近300萬...
收到3張悠遊卡
新家房卡結合悠遊卡兩用!
在交屋前就與以前國中同學打聽消息
請朋友介紹室內裝潢
他推薦了我一位設計師
價錢公道
交屋沒多久就請他來看房子
很快談妥裝潢事宜(印象中是10/16簽約)
朋友說的好
對我說:你根本不用煩惱,煩惱丟給設計師就好
這位設計師真的是很好,免費會勘
全尺寸丈量
免費出3D圖(可能較為簡易)
談妥才開始陸續收錢
並且幫我出了社區的裝潢押金(足足有5萬元)
之後每個假日我都來視察工程進度
全室天花板工程
煙囪也換新的
把醜醜的管線都包起來
最讓人煩惱的一根管子
主臥房都包起來了
這個空間本來是設計做成衣櫃
但我是一個オタク
不需要這麼大的衣櫃
我想把這裡放滿展示櫃!!
天花板逐漸成形
醜醜的管線不見了
窗簾盒
客房
陽台落地窗的窗簾盒
管子都不見了!!
而且完全沒有壓迫感
感覺非常好
系統櫃
費用頗高
但房子太小
覺得還是需要多一點收納空間
以上是裝潢部分
印象中是做了3個禮拜整
玄關燈
設計師送的
客廳.餐廳的軌道燈
全權交給設計師處理
軌道燈我沒有出意見
主臥跟客房都裝了我嚮往很久的吸頂燈
Panasonic的,日本製!
以前駐日時代,朋友家的燈就是吸頂燈
當時就讓我很嚮往
可用遙控器操作
大方又實用
終於在新家實現
吸頂燈是在PChome買的
兩個燈共花費6960元
加裝了門鍊
客房的窗簾
主臥的窗簾
主臥另一扇大窗 & 陽台落地窗我只有請設計師做窗簾盒
因為窗簾我想自己弄
我從日本弄了一些"痛窗簾"回來
系統櫃完成
在驗收前不小心扣到牆
也請設計師幫我補了
真的是很好
電熱水器
是我家最耗電的電器
也是唯一非我自己決定的電器
使用至今的感想是很順很不錯
如上
我家的裝潢大功告成
因為我完全不懂
但跟親友告知後都覺得價錢太便宜了
我把施作項目列一下好了:
後面還有冷氣相關費用
那邊價錢高了不少
各位有需要裝潢的話我可以介紹一下
上述價錢細節的話可以私下問我!
以上,房子開箱文第一篇先寫到這邊
後續會整理購買家具.家電.前後對照圖等
謝謝
補上一房型的照片
真的是一眼就看到底
還好沒買(不過浴室有通到陽台室優點)
恭喜完成人生成就！
謝謝.希望能早日還清房貸!